Zemesgabals "Priežu dārzs", Ķekavas pagasts, Ķekavas novads

Adrese Priežu dārzs	Zeme, m2 53800
Ūdensapgāde Nav	Elektroapgāde Nav
Gāzes pievads Nav
Tiek pārdots zemesgabals ar lielisku atrašanās vietu Ķekavas pagastā (robežojoties ar Ķekavu). Zemesgabala kopējā platība ir 5.38 ha. Piebraukšana zemesgabalam no A5 autoceļa Rīgas apvedceļa (Salaspils-Babīte), nogriežoties uz Nākotnes ielu. Zemesgabalam pa vidu iet gāzes vads. Blakus zemesgabalam ir attīstīts savrupmāju ciemats. Netālu atrodas Ķekavas ezers. Saskaņā ar Ķekavas pagasta teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, zemesgabalam atļautā izmantošana ir sekojoša: 1) Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas (DzM) - primārais zemes izmantošanas veids ir savrupmāju, dvīņu māju, rindu māju un mazstāvu daudzdzīvokļu namu dzīvojamā apbūve, bet sekundārais - cita atļautā izmantošana. Jaunizveidojamā zemesgabala minimālā platība savrupmājai un mazstāvu daudzdzīvokļu namam - 1200 m²; katrai no dvīņu mājām - 600 m²; rindu māju sekcijai - 300 m²; sabiedriskajiem un darījuma objektiem - pēc funkcionālās nepieciešamības. Zemesgabala maksimālais apbūves blīvums: savrupmāju un dvīņu māju apbūvei - 30%; rindu māju apbūvei - 35%. Apbūves maksimālais augstums: nedrīkst pārsniegt 12 m; pamatojot ar detālplānojumu, apbūves maksimālo augstumu var palielināt līdz 14 m (izņemot DzM2). 2) Mežaparka apbūves teritorijas (MDz) - galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir savrupmāju vai dvīņu māju apbūve ar mežu klātā teritorijā. Jaunizveidojamā zemesgabala minimālā platība savrupmājai - 3000 m²; katrai no dvīņu mājām - 1500 m²; sabiedriskajiem un darījumu objektiem pēc funkcionālās nepieciešamības. Zemesgabala maksimālais apbūves blīvums: apbūves blīvumu apbūves noteikumi nenosaka. Apbūves maksimālais augstums: nedrīkst pārsniegt 10 m; pieļaujams vertikāls arhitektonisks akcents līdz 12 m. 3) Atklāto telpu (zaļās) teritorijas (Z). Labs investīciju objekts!