Продается функциональный и энергоэффективный частный дом, построенный в 2008 год
295 000.00 €
|
Земля, м2
1610
|
Комнаты
5
|
|
Этажи
2
|
Площадь, м2
211
|
|
Отопление
|
|
|
Продается функциональный и энергоэффективный частный дом, построенный в 2008 году. Дом расположен в 20 минутах езды от центра Риги, что обеспечивает удобный доступ к городу как утром, так и вечером. Основные характеристики: Конструкция: наружные стены из легкого бетона и железобетонные перекрытия. Энергоэффективность: класс энергоэффективности здания А. Общее потребление электроэнергии в 2024 году составило всего 45 кВт·ч/м², из которых около 30 кВт·ч/м² было потрачено на отопление. Солнечные панели: система солнечных панелей мощностью 11 кВт, установленная в 2023 году компанией Enefit; вырабатывает около 9,5 МВт-ч энергии в год. Отопление и нагрев воды: геотермальный тепловой насос NIBE 1256s, установлен в декабре 2024 года. В отопительный сезон тепловой насос потребляет около 580 кВтч/мес. Средние счета за электроэнергию в зимние месяцы 160-230 евро, летом 60- 70 евро, включая зарядку электромобиля и ежедневное потребление электроэнергии. Коммуникации: центральная городская канализация и водопровод высокого давления. Описание помещения: 1 этаж: на первом этаже несколько функциональных помещений, обеспечивающих комфортное и практичное проживание. При входе в дом - гардеробная (4,9 м²) со встроенным шкафом. Кухня, холл, лестница (33,8 м²) образуют просторное и открытое пространство, которое соединяет разные зоны дома. Светлая и просторная гостиная (29,7 м²) с камином и большими окнами с видом на сад, из комнаты есть выход на террасу. Еще одно закрытое помещение (16,2 м²) - кабинет/гостевая. Душевая с туалетом (4,4 м²), отопительное/подсобное помещение (8,8 м²), гараж (26,6 м²). Средняя высота потолков на первом этаже составляет 2,8 метра, за исключением гаража, где высота потолков составляет 3,0 м. 2 этаж: На втором этаже есть лестница и холл (16,3 м²), соединяющие различные комнаты. Здесь есть три жилые комнаты, обеспечивающие уединение и комфорт. Главная спальня (21,3 м²) с выходом на балкон (6,1 м²) соединена с ванной комнатой (9,4 м²) через гардероб (6,0 м²). Еще две изолированные комнаты площадью 16,2 м² и 11,0 м². Средняя высота потолков на втором этаже составляет 2,1 метра, за исключением холла и лестничной клетки, где высота потолков составляет 2,6 метра. Недвижимость находится всего в 8 минутах ходьбы от ближайшего продуктового магазина и в минуте езды от заправки, рядом с недвижимостью находятся Baložu meža takas и парк Rāmava, а также детские игровые площадки. В 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда как междугородний, так и Rīgas satiksme транспорт довезет вас до центра Риги, где есть учебные заведения и вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни. До центра Риги можно доехать за 25 минут на машине или за 42 минуты на общественном транспорте. В доме есть ухоженный сад и место для игр детей. Большая территория ежедневно подстригается роботизированной газонокосилкой Husqvarna. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт, энергоэффективность и легкий доступ к Риге. |
|
-
Сообщить о нарушении
Сообщить о нарушении - Печатать
Номер: 955543
Размещено: 15.10.2025 / 0:16
Количество просмотров: 11 Сегодня: 4Изменено: 15.10.2025 / 6:28